1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
千代田区
245.4万円/㎡
前年比+28.3%
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
東京都千代田区岩本町二丁目
都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 50.12㎡の場合
相場
6,663万円
132.9万円/㎡
3,635
5,653
7,672
9,690
AI査定結果
推定相場価格
6,663万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜7,672万円
112.8万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
6,280万円（125.3万円/㎡）/ 7階 / 50.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 125.3万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 108.3万円 | 2階 | 22.63㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は137.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅4分 | 6,280万円 | 125.3万円 | 50.12㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/09 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 7,480万円 | 152.3万円 | 49.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/11 | ライオンズシティ九段 千代田区九段南三丁目 | 市ヶ谷駅5分 | 5,000万円 | 120.1万円 | 41.62㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ヌフエタージュ 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 4,280万円 | 105.1万円 | 40.72㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 7,480万円 | 153.7万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/27 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,180万円 | 149.7万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/08 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 7,980万円 | 142.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アーバンクリスタル九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 7,980万円 | 142.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 5,800万円 | 154.1万円 | 37.63㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 藤和シティホームズ御茶の水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅4分 | 8,380万円 | 150.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/19 | シュロス神田五軒町ツインフォルム 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅3分 | 6,998万円 | 138.5万円 | 50.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ランドステージお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 4,800万円 | 121.1万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | デュオ・スカーラ御茶ノ水 千代田区神田小川町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | ソルクレスト御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 4,530万円 | 119.2万円 | 38.01㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/03 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 6,780万円 | 156.1万円 | 43.44㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンパーク神田 千代田区神田須田町二丁目 | 秋葉原駅3分 | 7,980万円 | 155.0万円 | 51.48㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/30 | クレアール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 7,780万円 | 132.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/07 | アスコットパーク秋葉原 千代田区神田和泉町 | 秋葉原駅8分 | 6,380万円 | 114.6万円 | 55.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | COMSHOUSE 千代田区神田東松下町 | 神田駅4分 | 8,450万円 | 148.7万円 | 56.81㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローヤルシティ神田佐久間町 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅4分 | 6,280万円 | 138.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/24 | PREMIUMCUBE秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 5,980万円 | 142.6万円 | 41.95㎡ | 1DK | 15階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | ベラカーサ秋葉原 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 8,300万円 | 147.0万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2023/07/08 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 5,398万円 | 112.4万円 | 48.02㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/05 | AXASXEBEC秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅5分 | 7,400万円 | 144.5万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクサスジーベック秋葉原 千代田区岩本町二丁目 | 神田駅7分 | 7,500万円 | 146.5万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、千代田区では28.3%上昇しています。